エコロジカルな空間。自然素材住宅をローコストで建てる！

先日、不動産事業者さんに色々とアドバイスを受けに千葉へ


千葉は成田へ

近くのホームセンターホンダジョイフル




それにしてもデカイ！

リフォーム館から木材館まで敷地全体でどれだけあんの？？？？

現在リフォーム業界も「大型電器」「ホームセンター」の勢いが凄く、ハウスメーカーもリフォーム業界に進出してきているので、中堅どころの建築会社はうちも含めて大変な状態・・・・


棲み分けるには専門性がより必要になってきますね。






昼間は古民家で出来たお蕎麦屋さんへ




さすが古民家、夏ですが茅葺屋根でこのくそ暑い状態でも涼しい。


冬は日差しが低いので南側一杯の窓から熱を取り入れ、夏は日差しが高いので屋根で遮熱をして軒先を長くする。



南側に植えた落葉樹の根元の冷気溜まりが涼しい風を呼び込む



先人の知恵には頭が下がります。


新築事業を始めようと思ったときにまず始めたことは、今までのリフォーム事業の中で壁や床を壊すと大体築30年以上経っている家は土台や柱、壁の中が腐っている場合が多かったので自分たちが建てる家は壁内結露、床下の腐食が無い家づくりにしようと決意しました。


その際古民家のリフォームをしたことが今のミワランドの家づくりの基礎になっています。



今回の中古住宅の流通事業も、古民家とまではいきませんが、古い家でも充分使えるものが沢山あるのに、スクラップビルドではもったいない！


ミワランドでも出来る限り使えるものは使ったリフォーム提案で中古流通を盛り上げたいです！


日本の建築も捨てたもんじゃない！




アレグレホーム井上社長、不動産屋さん対策色々とアドバイスいただきありがとうございました  

ツバメも無事旅立ったぜ～






最近ブログさぼり気味、、、、、





いい訳ですが、毎日のように不動産事業者さんとの提携のことばっか考えました。





というのも、昨年あたりから中古住宅を購入された方からのリフォーム、リノベーションのご相談が多くなってきており、いっそのこと不動産事業者さんと提携をしていければと思い毎日のように業者さんと会って提携話を進めています。






今回の提携話は「三方良し」のスタイルが前提です



不動産やさんは「物件を仲介できること」



私たちは「建築ができること」




お客さんは「中古物件を安心して購入できること」


全て満たしたこの仕組み？？、今後中古住宅の流通はこれだけ空家率が高いこの時代では主流になるでしょう。



新築ももちろん良いと思いますが、優良な中古住宅を購入して理想のリフォームをするという選択肢も一つかもしれません。